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招標人擬通過競爭性談判方式選聘一家律師事務所代理招標人郭某合同糾紛訴訟一案。

一、項目名稱：郭某合同糾紛訴訟案。

二、項目簡介

2010年8月24日郭某與招標人簽訂《承包合同》，約定將500畝鹽田發(fā)包給郭某。

2017年吉陽區(qū)政府動遷，合同約定“如遇承包標的被動遷，地上部分和乙方投資的補償歸乙方所有”，吉陽區(qū)政府已將全部補償款近1.2億全部支付給招標人。

2018年1月3日郭某與招標人再次簽訂《承包合同》，約定將100畝鹽田出租給郭某，以每畝2000元的優(yōu)惠條件來抵消之前應給郭某的征地補償款。

2019年4月吉陽區(qū)政府通知郭某100畝土地是工礦倉儲用地（鹽田）而非養(yǎng)殖用地，在吉陽區(qū)海洋局、綜合執(zhí)法局等單位要求下，郭某拆除上述養(yǎng)殖魚塘。

2021年2月9日郭某向三亞市城郊人民法院起訴招標人，判決結(jié)果如下：一、招標人返還租金116666.67元；二、招標人返還押金8萬元；三、駁回郭某的其他訴求；四、駁回招標人的反訴訴求。

三、招標范圍

代理服務包含訴訟（含本訴和反訴的二審和再審（如有））、執(zhí)行、因本訴引發(fā)的衍生程序或事項（包括但不限于管轄權異議、撤銷權之訴、代位求償權之訴、應訴、聽證、復議、申訴、執(zhí)行異議、執(zhí)行異議之訴等各類法律程序或事項）。

四、投標人資格要求：

（一）在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊，具有獨立法人資格；具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；具有履行合同所必需的人員、專業(yè)服務能力、資金等；

（二）具有律師事務所執(zhí)業(yè)資格；

（三）與項目相對方不存在利害關系；

（四）合法經(jīng)營、依法執(zhí)業(yè)，遵守法律法規(guī)、職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)準則，有良好社會聲譽；

（五）按規(guī)定通過了有關部門的年度檢驗；

（六）近三年（2020年1月1日起，下同），未因重大執(zhí)業(yè)問題受到主管部門通報或行政處罰，且財產(chǎn)未被凍結(jié)或破產(chǎn)狀態(tài)；

（七）不具備以下情形之一：

1.因弄虛作假、惡意串通、營私舞弊等嚴重不誠信行為被處罰的；

2.分別接受利益相對方委托，就同一事項提供有利益沖突的中介服務的；

3.曾出具虛假或重大失實的業(yè)務報告的；

4.曾違反中介服務合同約定給委托方造成重大損失的；

（八）近三年來，投標人代理過房地產(chǎn)、土地糾紛訴訟案件；

（九）本項目不接受聯(lián)合體投標。

五、談判文件領取：

（一）領取時間：2023年9月1日至2023年9月15日，工作日上午9：00時至11：30時，下午14：30時至17：30時（北京時間，下同）。

（二）電話聯(lián)系獲取電子版談判文件，聯(lián)系人：李先生；聯(lián)系電話：18569424021。

注：保密承諾函需注明投標人指定郵箱，用于接收招標人答疑回復文件等。

六、報價文件截止時間

（一）報價文件遞交的截止時間為2023年9月15日15時00分。

（二）本次報價文件采取線上郵箱遞交方式，報價文件應以PDF格式遞交，逾期送達或者未按指定方式送達的報價文件，招標人不予受理。

七、其他補充事宜

本次招標公告發(fā)布于海南省鹽業(yè)集團有限公司官網(wǎng)（http://www.pinhon.com/）。

八、招標單位

名稱：海南榆亞房地產(chǎn)綜合開發(fā)有限公司

地址：三亞市吉陽區(qū)春光路15號

聯(lián)系人：李先生

聯(lián)系方式：18569424021